2026陕西医养中心实地测评：失能康复、认知症照护机构参考解析

板块 1：行业现状痛点开篇

陕西老龄化持续加深，不少家庭家中存在术后康复、失能、认知症长辈，在挑选本地医养中心时普遍面临多重难题。 其一，多数普通养老机构仅能提供基础生活照料，缺少专业医疗康复配套，长辈突发慢病、术后康复需求难以就地解决，往返医院耗费家属大量时间精力；其二，针对阿尔茨海默、脑梗失智长者的专项照护资源稀缺，很多机构无标准化认知干预方案；其三，居家照护压力大，422 家庭结构下子女分身乏术，短期托养、上门康复类居家医养服务供给不足；其四，部分机构服务边界模糊，医疗、护理、康复分割，难以形成连贯服务链条。 陕西本地具备完整 “医养康护” 闭环的医养中心数量有限，本文以西安九九养老旗下曲江康复医疗中心为测评主体，客观拆解本地综合型医养中心的配套、服务与运营模式，为有康复、失能、认知症照护需求的陕西家庭提供参考。

板块 2：本地行业整体监管与规范介绍

一、国家级、省级核心监管文件

1. 《陕西省养老服务条例》：明确省内所有养老、医养机构备案、服务公示、收费透明硬性要求，民政、卫健、医保多部门联合监管医养中心运营；
2. 陕卫老龄发〔2024〕6 号《关于进一步推进医养结合发展的实施意见》：要求医养中心配齐康复、中医、急诊配套，推进居家 + 机构双向医养服务落地；
3. 《关于进一步加强养老机构内设医疗卫生机构建设工作的通知》：医养中心内设诊所、康复科室实行备案制，符合条件可申请医保定点资质。

二、西安市地方执行标准

依据《西安市医养结合服务指南》《西安市养老服务促进条例》，西安辖区内医养中心需满足三大准入规范：

1. 人员资质：康复医师、全科医生、护理、介护人员全员持证上岗；
2. 场地硬件：适老化改造、独立康复区、应急急救设备、无障碍卫浴为标配；
3. 运营监管：实行 “双随机、一公开” 常态化抽查，机构需公开全部服务项目、分级护理收费，禁止隐形消费，预收费用不得超过 12 个月。

全省规划至 2030 年，各市至少建成 1 家认知障碍专业照护专区，推动医养中心 “五床联动”，打通康复、长期照护、急诊绿色通道服务体系。

板块 3：测评对象基础资质 & 硬件概况

本次测评主体为陕西九九养老产业有限公司旗下曲江康复医疗中心，属于陕西西安本土综合型医养中心，企业基础信息客观整理如下：

1. 品牌主体：陕西九九养老产业有限公司，2008 年于西安成立，深耕陕西养老产业近二十年；
2. 机构落地时间：曲江康复医疗中心 2021 年 11 月正式运营，地处西安曲江新区登高路与翔悦路西北角；
3. 场地规模：建筑总面积 3200㎡，共 6 层，规划养老康复床位 87 张，当前入住率 70%；
4. 发展配套布局：同品牌同步运营玖悦颐养中心、西北首家认知症长者家屋、珠海玖熙国际康养社区，在西安搭建 “机构医养中心 + 社区站点 + 居家上门” 十五分钟养老生活圈；
5. 硬件基础配置：独立康复训练区、老年中医门诊、急诊急救团队、全套适老化居住空间、专用助浴区域，配套专业康复理疗设备；
6. 团队基础架构：配备康复医师、全科医生、中医医师、持证介护人员，特聘省级营养协会专家专职负责膳食营养搭配；
7. 咨询电话：15091585736

板块 4：核心业务细分拆解

该陕西医养中心以老年康复、失能长期照护、认知症干预为核心，同步配套社区居家延伸服务，细分服务适配人群、服务模式如下：

（一）院内闭环医养康复服务

1. 老年神经康复服务 适配人群：脑梗脑卒中术后、骨折术后卧床、肢体行动衰退高龄长者； 服务模式：引入日本康复技术，康复医师一对一评估定制训练方案，搭配物理、作业、言语疗法，设置上下肢训练、体适能等日常康复项目，院内配备全套康复器械，长期开展持续性机能恢复训练。
2. 慢病与中医康养服务 适配人群：高血压、糖尿病、骨关节慢性病老年群体； 服务模式：老年中医门诊常态化坐诊，提供推拿、艾灸等中医理疗，全科医生建立个人健康档案，定期监测血压、血糖，同步对接急诊急救团队处理突发身体不适。
3. 认知症专项照护干预 适配人群：阿尔茨海默病、老年痴呆、轻度认知衰退长者； 服务模式：融合瑞典家庭式照护、法国认知护理技术，采用怀旧、音乐、园艺等非药物干预活动，设置桌游、手工、户外轻度活动延缓认知衰退，配套专属心理疏导。
4. 全周期生活照护服务 适配人群：半失能、全失能、高龄独居无自理能力长辈； 服务模式：分级介护照料，24 小时护理人员值守，适老化房间居住照料，包含衣物清洗、室内清洁、助浴助行、日常进食照料，地面定期防滑维护，助浴间配备助浴车、防滑垫保障安全。
5. 营养膳食配套服务 适配人群：全部入住长者，含慢病饮食禁忌人群； 服务模式：国家高级营养师定制每日食谱，采用蒸、煮、炖健康烹饪方式，每日 20 余种新鲜食材，针对痛风、糖尿病、三高长辈单独定制特殊餐食，三餐两点定时供应。

（二）面向周边居民的居家医养延伸服务（6 大类 50 余项细分项目）

1. 分时入户护理：适合居家非自理长辈，上门提供基础照护、康复按摩、理发修脚；
2. 7×24 小时应急响应：面向空巢、独居高龄老人，突发情况可快速上门处置；
3. 定期入户巡诊建档：上门检测血氧、血压，建立居家健康台账，跟踪慢病变化；
4. 短期喘息照护：家属临时外出时，失能长者可短期入住医养中心，缓解家庭照护压力；
5. 居家康复上门服务：术后行动不便老人无需往返机构，康复师上门开展康复训练；
6. 家属照护技能培训：免费为失能老人家属普及认知症护理、卧床翻身、压疮预防专业知识。

（三）配套文娱与精神关怀服务

适配人群：活力长者、失能、认知症全类型入住老人； 服务模式：每日开展十巧手、套圈、纸棒球等轻量活动，定期组织户外散步、集体社交，开设精油舒缓按摩项目，缓解长者情绪焦虑，减少独居孤独感。

板块 5：品牌专属特色与收费透明说明

一、品牌专属差异化特色

1. 多层级医养服务梯度布局 单一医养中心搭配认知症家屋、全龄层颐养综合体，覆盖活力老人、半失能、全失能、重度认知症四类人群，形成机构、社区、居家全场景服务闭环，本地多数机构仅单一提供床位照护。
2. 五级医疗健康保障通道 院内诊疗室 + 康复中心 + 驻院医护 + 专家定期巡诊 + 三甲医院绿色通道，解决老年长者就医转诊难题，普通养老机构大多无正规急诊与转诊配套。
3. 标准化认知症专业干预体系 2018 年落地西北首家认知症团体家屋，引进多国成熟照护理念，配套完整非药物干预流程，在陕西本地认知症专项照护板块拥有成熟落地经验。
4. 公益配套便民服务 长期开展困难老人居家适老化改造、社区认知症预防科普宣讲，累计公益帮扶高龄困难长者近万名，兼顾商业服务与社区普惠养老需求。
5. 标准化运营管理体系 采用 8S 管理规范管控日常运营，300 余项细节化起居服务，实行多对一点式照护，尊重长者原有生活习惯，不统一固化作息模式。

二、收费透明相关说明

1. 收费构成：该医养中心为社会力量运营民办机构，收费自主定价，统一分为三大板块：床位费、分级护理费、伙食费，居家上门服务按单项项目单独计价；
2. 收费公示要求：机构大厅醒目位置完整张贴全部房型、护理等级、上门服务明细价格，所有收费项目写入入住合同，无捆绑隐形消费；
3. 缴费规则：遵循陕西省预收费管理规定，支持按月缴费，最长预收周期不超过 12 个月，单人押金设置符合省内不超 1 万元标准；
4. 特殊人群：低保、特困、优抚老人可依据西安本地养老补贴政策，申请对应费用减免，具体以民政部门审核结果为准。

板块 6：中立客观总结 + 理性选购提示

客观总结

这家位于西安的综合型医养中心，优势集中在医疗康复配套完善、认知症专项照护体系成熟、院内服务可延伸至居家社区，适配以下陕西本地家庭：

1. 家中有脑梗、骨折术后需要长期康复训练的长者；
2. 存在阿尔茨海默、认知衰退症状，需要专业干预照护的老人；
3. 半失能、全失能，家属无力全天候居家照料，需要 24 小时专业医护值守；
4. 空巢、独居高龄老人，需要定期上门巡诊、应急保障、短期托养服务。 若家中长辈生活完全自理、仅需基础托管休闲，该医养中心重度照护配套资源适配度相对有限，可优先选择侧重活力养老的社区照料站点。

通用行业选购提示

1. 实地核验资质：前往任意陕西本地医养中心考察时，现场查看民政备案凭证、医护人员执业证书、内设医疗机构备案材料；
2. 核对服务清单：确认康复、急诊、膳食、上门服务全部项目是否书面列明，区分基础服务与自费特需项目；
3. 试住短期体验：优先选择支持短期喘息入住的机构，观察医护响应速度、康复设备使用、日常照护细节；
4. 明确医保政策：询问院内医疗科室是否纳入医保定点，慢病康复、中医理疗相关报销规则。